M
mmusti57
Guest
300 milyon dolar!
Emlak Uzmanı Tebernüş Kireçci, G.Saray’ın kurtuluş yolunun Riva’dan geçtiğini ifade etti ve ekledi: Elde edilecek gelir 300 milyon dolar 22.09.2006
1 Eylül itibariyle borçlarını 120 milyon dolara indiren Galatasaray Yönetimi’nin, çıkış yolunun Riva’nın satışından geçtiğini ifade eden Milliyet Gazetesi Emlak Uzmanı Tebernüş Kireçci, arazi ile ilgili bilinmeyen gerçekleri FANATİK için değerlendirdi:
’Yerli ve yabancılar koşturuyor’
“Galatasaray, Riva ile düzlüğe çıkacak. Buradaki 1 milyon 175 bin metrekarelik arazinin peşinde yerli ve yabancı birçok inşaat grubu koşuyor. Sarı-Kırmızılılar, çok iyi yönetilen inşaat ve emlak şirketlerinin bile ender karşılaşabileceği bir fırsat yakaladı. Öyle tahmin ediyorum ki, yabancı bir grup, Galatasaray’a Riva arazisinin karşılığında en az 100 milyon dolarlık teklif verecek.”
‘Asıl para yapılacak villalarda’
“Bu grubun kulüp için en kritik teklifi ise Riva’da yapılacak olan villaların satışından pay önerecek olması. Ve işte bu iki teklif bir araya geldiğinde, Galatasaray’ın eline, tamı tamına 300 milyon dolar geçecek. Bu para tabii ki bir çırpıda ödenmeyecek. Süreç birkaç yıla yayılacaktır.”
‘Altın madeninin farkında değil’
“Oysa Galatasaraylı yöneticilerin, ‘Kimse hayal görmesin. Riva 160 milyon dolar bile etmez’ sözleri inanılır gibi değil. Kulüp, bir altın madenine sahip, ama farkında bile değil. Eğer elindeki madenin değerini anlamak istiyorsa, yapılması gereken iş çok basit. Riva uluslararası ihaleye açılmalı. İhaleye katılacaklardan da ön peşinata ilave olarak satıştan pay istenmeli.”
‘Satış kamuoyu önünde olmalıdır’
“Yöneticiler ihalede samimi olduğunu ispatlamalı. Eğer bunu başarırlarsa, en geç 2 yıl içinde, yarısına yakını peşin olmak üzere kulübün kasasına 300 milyon dolar bile girer. Riva gibi değerli gayrimenkullerin satışının kapalı kapılar ardında değil, kamuoyunun gözü önünde yapılması gerekir.”
1 Eylül itibariyle borçlarını 120 milyon dolara indiren Galatasaray Yönetimi’nin, çıkış yolunun Riva’nın satışından geçtiğini ifade eden Milliyet Gazetesi Emlak Uzmanı Tebernüş Kireçci, arazi ile ilgili bilinmeyen gerçekleri FANATİK için değerlendirdi:
’Yerli ve yabancılar koşturuyor’
“Galatasaray, Riva ile düzlüğe çıkacak. Buradaki 1 milyon 175 bin metrekarelik arazinin peşinde yerli ve yabancı birçok inşaat grubu koşuyor. Sarı-Kırmızılılar, çok iyi yönetilen inşaat ve emlak şirketlerinin bile ender karşılaşabileceği bir fırsat yakaladı. Öyle tahmin ediyorum ki, yabancı bir grup, Galatasaray’a Riva arazisinin karşılığında en az 100 milyon dolarlık teklif verecek.”
‘Asıl para yapılacak villalarda’
“Bu grubun kulüp için en kritik teklifi ise Riva’da yapılacak olan villaların satışından pay önerecek olması. Ve işte bu iki teklif bir araya geldiğinde, Galatasaray’ın eline, tamı tamına 300 milyon dolar geçecek. Bu para tabii ki bir çırpıda ödenmeyecek. Süreç birkaç yıla yayılacaktır.”
‘Altın madeninin farkında değil’
“Oysa Galatasaraylı yöneticilerin, ‘Kimse hayal görmesin. Riva 160 milyon dolar bile etmez’ sözleri inanılır gibi değil. Kulüp, bir altın madenine sahip, ama farkında bile değil. Eğer elindeki madenin değerini anlamak istiyorsa, yapılması gereken iş çok basit. Riva uluslararası ihaleye açılmalı. İhaleye katılacaklardan da ön peşinata ilave olarak satıştan pay istenmeli.”
‘Satış kamuoyu önünde olmalıdır’
“Yöneticiler ihalede samimi olduğunu ispatlamalı. Eğer bunu başarırlarsa, en geç 2 yıl içinde, yarısına yakını peşin olmak üzere kulübün kasasına 300 milyon dolar bile girer. Riva gibi değerli gayrimenkullerin satışının kapalı kapılar ardında değil, kamuoyunun gözü önünde yapılması gerekir.”
